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Location en meublé d’une partie de la résidence principale : plafond de loyers pour ne pas être taxés

 12 mars 2020 

Les bénéfices provenant de la location ou la sous-location en meublé de locaux d’habitation sont taxés dans la catégorie des revenus commerciaux (BIC).

Ils bénéficient d’une exonération si 3 conditions sont remplies :
– les pièces louées ou sous louées font partie de la résidence principale du bailleur ;
– les pièces louées constituent pour le locataire ou sous-locataire sa résidence principale ;
– le prix de la location est raisonnable.

Pour 2020 : le loyer annuel par mètre carré de surface habitable, charges non comprises, est considéré comme raisonnable si :
– il est inférieur ou égal à 190 € en Ile de France ;
– il est inférieur ou égal à 140 € dans les autres régions.

Attention, le dispositif d’exonération prendra fin le 31 décembre 2023. A compter de cette date, les revenus seront imposés quel que soit leur montant.

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